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妈豆
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发表于 2019-3-2 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 编辑 / k) O0 m1 s+ _$ _/ Q, P  X2 H: B
: |/ ~4 ]2 \- ?& n$ m8 q. K: q
? ? ? ?九月即将上学的小朋友们,爸爸妈妈们早就开始忙活开了!学区积极的宝妈宝爸估计早就准备好了!好学校对应的房子,自然是贵了!那么济南各学校对应的房子价格多少呢?跟着小编一起来看看吧!
" |0 f; t; l4 p4 T? ? ? 总体的价格是有上涨的,每年网友都说小编的价格不准,其实小编也是参考各大房产网站的最新价格,这次小编是根据所在的学区的房子在售价格,结合几家二手房平台平均的。

) q; [2 K" z1 M$ j+ f1 N. o% ~& V  ?? ? ? 小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!

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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 编辑
6 [& q; u& W0 K* U
, ]/ ~2 s" Y4 ~$ H# k% z2 ?6 O历下区 济南教育界的翘楚,我们就是有钱!我们任性 我们想免费啥就免费啥。历下区的小学普遍水平较高,房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校?。ㄎ朔奖愀嘈枰那酌强吹?,请大家回复即可)
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7 h6 ?! G/ G# k8 O【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:22000-28000元/㎡
4 A6 G4 L! F' h! ]% Y5 ]5 i' U2 l) N5 }) |
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& E/ o  c( p! @1 p0 o0 o' [: x1 Y! X7 Z% _) n! r( w
【市重点】山东省实验小学 小区均价:19000-32000元/㎡
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# g" c7 u- o) w5 h# R; t, p+ S················································································
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【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-26895元/㎡8 f" p4 J7 D9 O* X9 p
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- }; Y) y/ C3 i" Y: }  b" O4 ]" `9 G! O9 k2 H
【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:17000-29000元/㎡9 s; X& p5 Z% I3 I# G5 [! ]

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6 Y0 u2 [, C" z' V* u
4 U, v. b) ], \" d7 `& a【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡8 c, U4 y- R) \( ]
) x' g- V% X3 E, H/ H' a2 [8 h' H
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+ U' K% J; M4 p# y' t0 k% u
( m2 R3 b. ~3 \9 T/ b【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:12296-33981元/㎡
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* f7 _! J3 F% N! D4 J- n; m
- l9 ]! q7 W& R( l* ?1 n$ m【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:20712-28600元/㎡: k, t4 B& R. d! r
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# @3 K; }% F. k  D6 S, O' ~9 G' q
【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价:9789-24000元/㎡& B# U2 i' @* z( q& x& r1 D7 O3 A

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  A+ R% _2 T& V' k& U???????
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市中区
& U5 n! [: M) R* @
  R+ j* P% y( P【市重点】济南市经五路小学 小区均价:22000-36000元/㎡. Q$ ?+ ?' ?5 k( g7 m! |, j3 e% M0 Z
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- R2 j/ [' u5 G3 ]9 z

& s0 q9 V5 M7 \& |. n1 W8 ]【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:20732-42000元/㎡$ L6 S& y6 L+ ^& P! P- R4 F1 D

: W1 {/ ]0 `: [8 M5 R& u
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/ ?# z# o* [$ M8 h

& j0 T* L  G% C3 L【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-34000元/㎡9 t9 [# L( P8 j5 ~
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/ Y" o3 L3 G4 g2 e; ?( `) I9 ]# C. k+ s! ^) Q
【区重点】济南市育晖小学 小区均价:14000-22000元/㎡+ ~- ?# i$ Q0 @5 ~
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2 Z  E7 u. w( O0 a& A6 B
3 k( n+ j( B' e; X
【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:18000-27158元/㎡
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2 d( M+ [9 F0 U* k
. M5 _7 e0 e  V, \8 Y
【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:27585-32136元/㎡& S6 d9 q7 L+ Z( L1 I
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( K9 P' z- m, V! L! ~
" d* H- x  w  i! z' e+ G/ A) n
【区重点】济南舜文中学 小区均价:20013-28538元/㎡
6 d& m, s2 {9 m. V2 R$ ~
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) }+ J% N9 a/ M8 e) b. s% Z2 B: q6 i

. y2 i" H. {( n. {+ O& t【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:11326-27585元/㎡
7 K# ?3 Q8 o" i9 r! [$ _
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5 O2 A  s' I' M: y' {2 s( S! b; _  W' ~; Q
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21000元/㎡
+ l  S8 @. t) F% R. l8 h6 a+ e
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【未搜到在售房源】  u, O: j4 x. |- S  K
5 P' g; l' h: e  q8 }
【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7845元/㎡
* S! v, ?; z, y# i5 ?
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??【未搜到在售房源】; S! D/ h% ]7 \  y$ C4 k
0 l! H0 G  }* T! w$ t, E/ E
【区重点】济南市民生大街小学 小区均价:15000-29989元/㎡! y0 D( p9 P5 U0 G
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+ [% g8 |+ H. o9 U: o" S

# T/ f2 [; k& M/ J+ k2 R, `0 A【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡
7 t' g6 ]9 C" c# N万达广?。ú糠郑?7120元/㎡
5 U9 I, z% C4 \8 h% |% {. w% [% G1 n4 Z
【区重点】济南市泉海小学 小区均价:16000元/㎡
; f4 `( b4 \/ i0 C1 R& J' e5 h* c中海国际社区 :16000元/㎡
2 N5 Q/ M- o6 G; [% ~; x8 ]
$ ^! v2 \( t  {& x' W( W【区重点】济南市育贤小学 小区均价:13129-16000元/㎡
7 ?3 e5 H- H$ g& I+ O/ ]* Y, C1 t
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妈豆
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我个人出售经十一路学区房

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天桥区" W, U) I  e* X1 S" K( \3 |
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:10000-17500元/㎡' n. \- S# t4 a% U" H
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6 c5 Q7 C7 b) r5 O' J. ]/ l
6 z5 C3 g% I* J: |7 S  B【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:15773-18741元/㎡, O0 W0 H3 \2 T. b/ A& K/ f
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? 【未搜到在售房源】) K5 Y  z( D$ p2 D( [2 p
6 c& ]9 S' A6 P& _1 }
【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-28468元/㎡8 f/ o5 i! M) _) S/ F2 R
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/ [2 j& J3 W' @/ p
0 E, }# U) N( E5 T# F! d5 |【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:19000-25850元/㎡
- G' A; L3 A  U- I$ `
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; x7 v" r- T: |3 |/ a& s9 A0 D% H7 l+ F. X1 \- {- I
【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:9210-16920元/㎡
$ |: }6 Z( [% Q/ ^
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  d& K: \5 }" z2 ?

) q- w5 h' D. s! t+ P/ e2 O" p& }/ g. ?& r( d; c. H) U8 A, m
【区重点】济南锦苑学校 小区均价:13671-16059元/㎡8 o* g7 c) Z% e/ L* j0 G* i
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2 Z- Z' t- d% J6 L; r- g1 s8 q" g) P& [
【区重点】济南市新苑小学 小区均价:10000-20000元/㎡# t0 B* i2 T3 x8 {7 t  g( [0 a
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9 b8 \) I6 q  r) p0 `( `. c
( p( v2 }: r9 G7 |& ^0 U$ Y8 w3 w
【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-18887元/㎡
% K  Z; F# w) A  R4 F* }+ H- y
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4 P6 X# c" R: D( }
1 }$ H# [, m# q【区重点】济南市泉星小学 小区均价:15855-20137元/㎡' T1 {4 a) x0 d# m/ d) l+ w
泉星小区 :17658元/㎡! A' Q8 ?7 b* }' n2 X
鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡0 x( P4 N- ]1 {- c% a8 D1 ^8 q- ]% P8 O5 h
一印小区 :15855元/㎡

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历城区
, U, L/ Y4 I. b/ r  g( M- ?【区重点】济南市历城区实验小学 小区均价:12873-25970元/㎡
3 U5 z9 W: Q$ G$ m! ~: t
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! Z, j. g9 B* u
" d9 V* n  K. g9 Q【区重点】历城双语实验学校 小区均价:8667-21437元/㎡
1 a. u4 w' u. }% k% N
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* Y3 T8 J2 j/ _

4 }6 F  g2 ^3 t( J+ {【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:9347-20581元/㎡
, ^8 ]: J; y8 V% `. ~
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5 N2 ]6 V: m- _" y; Q; I5 _; Z2 Y5 K! R+ I# q! Z. H" M' i$ g6 R1 [
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:17377-19561元/㎡. I8 z' ?6 t- ^6 j3 |2 ]' L1 M
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: N4 @8 `# z3 P/ i8 P0 N8 k( {2 r
, e3 Y& Z, L6 e( E. ?( c. R$ E【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学 小区均价:9500-21510元/㎡
$ j! O2 W) o0 S
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. j" l$ i- [; P5 b" m3 Q3 p4 g# s9 [9 r" X& Y, r# o
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:23749元/㎡" L; f: ~! U4 v9 w  Y6 f
建大花园 :23749元/㎡8 q  B% B- L. z9 @, z) F3 y

  P$ W' \4 [6 a2 r5 G, ^, Q【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡5 G, H2 ]/ D3 K2 N' x, y
恒大城 :16675元/㎡8 B- O/ I# u2 }  X5 d$ s
5 [5 e- `4 a3 H5 u3 |! I: A
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:15078元/㎡6 U3 }# D! j- @! w' J# l
天鸿万象新天 :15078元/㎡

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槐荫区2 P' c' a" B% q6 D' w$ D
【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:18633元/㎡# g+ }/ b8 Q% {. D2 e& m
阳光100 (部分):18633元/㎡3 B9 Y3 |. v6 ^% F, E& _

6 u! h4 x& {$ d" k. l1 x. A" O【区重点】济南市营东小学 小区均价:11182-21216元/㎡8 ~7 h% }9 z3 r. `2 U# l" w/ `
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8 T( m8 j% u, J+ V; B
  \8 `( E2 d; y8 I, h
【区重点】济南市新世界小学 小区均价:16707-23507元/㎡% ?: a+ @) o3 s, I7 D4 v( j
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# [# d, d$ w- _5 {
) T' q4 u3 `4 s# U! v
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:15212-19291元/㎡
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+ k$ L- a7 D% i; X% j

, c3 A7 m' f0 I1 p% v( K8 Z3 R【区重点】济南市槐荫实验小学 小区均价:14757-14985元/㎡" a$ B5 `0 W) Y6 G4 l
匡山小区 :14757元/㎡
1 K! s4 g4 R6 p) N* x' r% {外海西子城市花园 :14985元/㎡0 Q- p! [: t$ v/ x

! l5 Z; n" v8 B% ]/ a【区重点】山东省济南济微中学 小区均价:9000-20233元/㎡4 h. K1 {+ A, t3 e) y0 i# ^1 m
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# u% w0 ]) m( ^& l
- X/ P+ r- d5 p* H; O6 d1 ]
【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡8 u2 ~* w( @$ f$ Y* D9 y& l, w
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* d  G- c0 i  `' U- Q3 P0 @: Z
/ d% s' w% K! H
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:16191-18624元/㎡. {: X# q: K2 w7 q+ `
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5 d& c7 x7 Y* a% `8 O

/ ?) E+ ^" D) I3 V: F/ [' E: s【区重点】济南市德兴街小学 小区均价:8986-18735元/㎡
' j. @& c. m: R9 ]& c
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6 u; o" G1 V7 k! S5 Z! I6 V

. I1 l4 |5 t2 v8 `$ u【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:14985-16063元/㎡
9 T7 c( n3 q* i) c( G6 q外海西子城市花园 :14985元/㎡
# J0 P9 r9 _4 E  @; ]' r泉城花园:16063元/㎡6 d  S) `, g$ |7 O7 m* k
- F9 w# W) l7 M
【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14975-15557元/㎡& n. K/ S2 y: q; G  j6 K! Z
绿地泉景园 :14899元/㎡( ?  K) e$ {( U1 q
绿地国际花都 :14975元/㎡4 n8 I/ m! i7 h- q
绿地泉景嘉园 :15557元/㎡
9 g1 U2 ~3 j9 V7 G
2 z$ T+ F/ M* w0 U1 ^【区重点】济微中学外海校区 小区均价:18298元/㎡) O" h( F* c9 Y0 u
外海中央花园 :18298元/㎡

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高新区  b3 @8 w4 E2 I/ F/ W: E1 Y) F
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:20628元/㎡$ y, j2 `3 q! i# N' Z* I4 @
雅居园 :20628元/㎡
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5 E- J- A) l* e【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:17175-23693元/㎡
5 O% ]" t2 m; S  b5 r+ E# G
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" j4 d- E4 p$ N9 j7 u
. n. l4 }) D, q* ^1 O8 u. ~; D【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:20025-26602元/㎡( Y0 D5 U# ?9 s' N
中铁逸都国际:20025元/㎡
( ^7 K7 y) N! `! s% c9 w中海奥龙观?。?6602元/㎡
# C# q3 s, s& U( X8 s雅居园 :21628元/㎡
% Z/ p! Z! P: R: \8 _8 M( C4 Y鲁邦奥林逸城 :20379元/㎡
9 {0 i" t/ C8 |# w8 r, d  N: T0 n1 Z4 u: L2 c
【区重点】奥体中路学校 小区均价:20826-24926元/㎡% {" z0 Z( u# m- h' L* N6 u9 i- M& ^
中铁汇苑:24926元/㎡
: m/ }* d) R# K& X黄金时代(部分):20826元/㎡+ P8 R+ H' s) }) H2 ^/ F5 o
康桥颐东 :23698元/㎡
( S4 s% P, X, \) |- e, v. ]
2 S% s% A: B  ~- z7 h" s2 O- _小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本涨幅不大,甚至有些学区还有下跌!但是比较热门的学区,比如经五路小学,胜利大街这样的小学价格还是居高不下,同一个学区,同一个小区的房子,相对来说面积小的比面积大的贵,甚至能贵1000元左右一平。一些宿舍,特别是比较老的,搜索的时候在售房源也比较少。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!& s4 ^. m/ t; v1 J: K! y1 T
) B( a/ l$ [9 B' X2 e' {* g4 c
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!
6 O" O2 K2 m8 V( E- @( w0 r2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
% X2 j8 J) ~9 `6 H  p3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。也可以打电话咨询教育局,这个来源会比较准确一点。" j6 S7 G; [+ J( c, g% s( X/ f
4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。  B. c0 K, f5 v6 G
5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。

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5  
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2016-08-02 
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感谢楼主分享,仔细研究一下

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妈豆
266  
宝宝生日
2013-05-09 
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下来看看,谢谢了,非常感谢!

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妈豆
4008  
宝宝生日
2011-06-18 
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489 
刚卖了套经十一路小学的学区房,差不多3.4万

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妈豆
809920  
宝宝生日
 
帖子
31774 
半瓶MM 发表于 2019-3-19 10:40" r3 `7 c  n& p$ i; r
刚卖了套经十一路小学的学区房,差不多3.4万

4 B+ Q  ~  o, o6 G' K学区房的价格一直感觉没有下来. j- ?4 j$ f0 V7 f+ W1 \1 @
、

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妈豆
53  
宝宝生日
2016-1-1 
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点评分享最新价格

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妈豆
1161  
宝宝生日
2002-10-14 
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96 
黄金时代三室两厅学区房,急出售,需要的找我
宝妈

高 三

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妈豆
8033  
宝宝生日
2011-10-01 
帖子
865 
ok                 看看            

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妈豆
458  
宝宝生日
2015-2-14 
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41 
有些贵,但为了孩子还是值得的吧

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妈豆
159  
宝宝生日
2012-09-25 
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参考价格

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妈豆
8434  
宝宝生日
2015-08-01 
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961 
      看看,为老二做准备

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妈豆
4067  
宝宝生日
2000-05-25 
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妈豆
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宝宝生日
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