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妈豆
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发表于 2018-1-29 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近有好几个网友问小编,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!1 |; \4 j, o7 d6 u% S; `
最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!
- c. v3 b- x% V( F; P' |济南目前的各个学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!" i' j8 w& r( [5 E2 ?, A! `0 i, W: `# v3 T

5 p" w; X4 B2 Y+ e

" @8 @2 O1 m6 S% o4 D- E$ r  Q2017年3月份汇总的各学区房价格  G$ K; x5 z# g. E6 |  i) n) G
http://www.jmvyus.com.cn/thread-1215375-1-1.html' j6 D7 m1 j9 _0 H+ n+ \+ X1 S

) L# b6 z& ~$ R& l2 H

0 f* A  z! X* g& b+ z

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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 编辑
5 C1 e2 B. O0 l/ }$ l4 G0 Y
% f4 H3 P8 Z% t$ B! a3 ^9 v2 \0 D3 f历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)
+ r' [% T. d) X3 ]( r/ W# v  \+ Z  x; _, Z) q/ g6 a
【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡
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$ p# A5 _4 I) I8 Y
8 c/ w  U% A# k! r; E; q: J, I4 P. Z【市重点】山东省实验小学 小区均价:16528-32883元/㎡
6 _& [& N8 E3 ]+ q4 h6 e3 V* ~
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, v$ D8 n0 a$ z+ y4 K9 R& t- {4 f5 n5 p5 G( ?

# y& v( L$ B; m7 v【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-27551元/㎡; F) G8 l: n9 Y+ \: m' e* L. ?
3 p) e% f  n" l1 ^/ h; ^/ i  k7 r5 P! ~- j
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: {4 o6 G9 x# T
. v& Q/ _# a/ O! n3 K【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡
% O( E! F$ ?# u  X  \' K2 l
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2 r: n, g* K. b% A- Q2 j& b& {2 `! C1 t
【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡1 v7 C1 O. h5 \! i6 J
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$ }6 a/ t/ U# }1 J0 [1 y
+ X$ `$ c" z( {/ J  j【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:10976-33981元/㎡3 M! Q. G; P' L+ t( K7 H
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( d) P% s% \- d+ |0 a# f# m" Y! N
6 _0 r) i) u* n  ?, R【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡
' C  F$ X1 q8 ]
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# k: l% X$ Q: R3 f( k
- U! L) y: x2 E, |2 Z  s/ M; C【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价:9771-25812元/㎡
5 g& Z8 h/ Z1 f# A! S. R# c8 ^6 O
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 编辑 5 I* d+ f, T+ _' v  W: R
- t0 e( K4 C( r0 K1 ~) c
市中区
  x+ }" `$ c% h) t; J+ ~  o
! J5 m; a; Z3 i# x【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡8 f- Z$ I5 ]( F. F6 l4 A
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3 ]% ~7 Q# _7 i2 X2 r- Y9 d【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:17531-41882元/㎡
$ o$ e+ F$ z1 u0 a& K
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. n. [8 z0 Z# P9 T) B  e4 l
【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-31843元/㎡
$ A/ U- G( g' Z
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9 t+ l9 r2 ]! S1 J2 `6 d
【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡
$ x$ g3 r( B5 P' v/ h1 D- l
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4 M# X  Y9 z) H+ c【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡* G( Y: m' T) u6 }% z8 ?. k
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) n/ w6 S/ O, C! }! j6 i5 p, D' d; l/ A
  V9 U' f- L5 {0 P【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:8944-33273元/㎡
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/ p, b" y! K+ S+ ]8 O, g1 T% e" r: z0 c6 `% C) e7 Q8 l: B
【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡2 j9 P# `3 r; T* I
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! d- K4 l; [, E' S. x
) m' M: b: A9 Q7 N/ O( V7 F" {6 \【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡: f" T6 e) L1 [0 [! k' o- [! J
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) t9 y  w" m2 `/ e
( b4 e; s8 v; F4 u" Y" m【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡
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: c/ w; B- S7 m/ E+ x% d) j/ q5 y/ B6 B
【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡3 g+ j, T4 o) y2 f8 ]
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1 I) k+ C% U* J" m% I8 r: y
9 T+ x, w3 ^1 Y9 U
【区重点】济南市民生大街小学 小区均价:13174-29989元/㎡1 R7 U8 Q) w5 u" B: Q3 c
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" M) g; b! p# ?: b/ @
, o" e! p1 }9 i% Q6 W! g
【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡8 ~6 a: z; k# M* S& |
万达广?。?/font>部分):27120元/㎡
# d4 h# r  w  H, W【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡
8 T' g3 C- u  p6 V& O4 P4 e中海国际社区 :20377元/㎡  V8 g  t3 X0 R' t
【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡
4 F5 S6 Y+ G: l4 `
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 编辑
2 R8 T  t& i3 B
9 v; p( N) f! G天桥区
/ ]1 y2 W( B& O5 Y3 {4 F/ r# `【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡
1 ^* X* G: m' O" c9 a* d! ?0 e
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9 ~! \& f3 C7 i
【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡; D' s9 N/ D9 i5 D4 M) L& Q
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* I. P" N3 V# j
. |+ K  o1 A, s! E
【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡2 d9 x4 w, a2 V9 |% l6 u
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/ J4 ^7 b+ U) W4 @# j0 W1 e7 d& P4 S+ Z) l6 ~$ L" P/ n& D5 V5 K. T
【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:16712-25850元/㎡
$ {) d& @1 g' Q7 P  F# h4 e' ?$ P" c
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1 g5 |  m% b1 m' N1 \" s
8 [1 H4 `# U; b# q. r【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:8642-16156元/㎡4 X) o' M5 H1 T/ J6 }3 E
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" k: ?: r5 ?* H4 }! c, u( z& |- X

4 w) {+ B% ^  f. _/ [【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡
+ Q' u" r# E5 `& W. I0 E. V! G. t, k: ^
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: m( u( z2 [4 }8 B4 B3 ?$ b+ P
  L, I4 m8 l1 w% N
【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡) ^; A/ J5 r, `9 C1 r
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" R7 p4 s) q; f

( I; U! ^# ]7 x9 q【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡, d6 H2 X% B* U2 V$ V' I$ n/ n- t
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) ?' Q" n3 H! L& d8 x! m

3 n7 J3 R& |9 Y! h" S7 {, L! _【区重点】济南市泉星小学 小区均价:12855-19137元/㎡
) Y  ~: e! }2 m泉星小区 :17658元/㎡
" ?/ Y4 j. ]. ?9 c- H鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
: _* J5 |' L$ ^* s+ A- G6 f$ {一印小区 :12855元/㎡

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妈豆
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2006-06-30 
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很有参考价值。

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历城区
% {% h% H1 X5 M  t4 q【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡, f+ c9 A, h5 r( E2 U" P
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; o+ k, g5 g% F# V8 x【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡7 B. ~# {+ v8 S9 r
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3 ^# b& g% f3 O' c5 w- R; q6 K
; E' \7 e* r- N. V2 m5 j* x  r0 z* ^
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡" S7 _' i/ r9 B" k- l, f- i% V
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6 o% u; B: Q. J" D% I6 \2 I* M! c7 l, q  ~: O1 C9 I, f3 G% Z
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡
7 k/ C. T) `9 c- |, k; p
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. ~7 g& w% z/ n7 f
0 b6 o0 N3 T4 h$ w% _( ^【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡9 |" @' W* {5 f1 {
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+ X, o5 r, R% p$ z9 m% H
6 x8 l1 o' R- h* S【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡# u9 Y2 k) U! M" `3 |
建大花园 :20959元/㎡
$ i$ S! u( a* y5 ]6 I* _' I【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡
8 d. \# Z- W" H9 K$ S恒大城 :16675元/㎡% c+ O$ R. j, W1 }
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:16059元/㎡
; ?: G' T0 a6 S4 L" `, J天鸿万象新天 :16059元/㎡

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& z% G, ^0 z" X" H! t

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槐荫区, I) B" M1 g) c% m9 Q; Q
【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:17633元/㎡  S. O" i$ F3 ?4 }# V
阳光100 (部分):17633元/㎡
$ h4 R& y5 ?/ g' y
【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡
6 Z6 c! j2 _' V: }- D
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* S9 g9 \# L" b9 o$ m6 p+ f9 t' y3 Z3 a; f. e+ ~
【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡  H+ }+ f% T( W3 r/ V6 v, H
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) B2 m3 r! `7 k- j( E: s
% P" r$ \" j/ P/ X
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡; J- R0 W5 O$ x& O$ ]3 O/ `/ z
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: ^* Y3 |, s3 g) P% U+ p
* q. I% D+ ~3 C1 B0 w
【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价:14757-15447元/㎡
3 H1 J& w" E& H. W" m匡山小区 :14757元/㎡2 o  ~- b% l# d9 A8 E" z
外海西子城市花园 :15447元/㎡. |" k6 c  H' N

% X+ x( {6 `9 p& h6 u6 X
【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡# i! ~4 Y: M: n. T
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7 \! g9 N% @% d5 P! ?" C: o  ~6 O  k
3 B0 C5 T  s) Z/ e
【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡0 j: c3 k1 ?7 Q
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! N$ O1 \! }5 z/ C2 I) E

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【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡# U5 Z: U' \' u/ G! H. i5 R2 Q1 l% D
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3 W, _/ C( [4 [. T" S: W( ?  N( @  E% B! W! |5 F! `. Z3 G6 Z- m
【区重点】济南市德兴街小学  小区均价:8986-18735元/㎡
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) [& g4 d1 y# r0 P

* ?6 B+ Q7 G0 L( q2 \/ P
【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡
# r+ C, p7 X1 E' f3 l外海西子城市花园 :15068元/㎡9 K( s$ l! K: @
泉城花园:15741元/㎡
% h- V1 T3 u2 p0 N$ I
- J4 D) P- ^) u* q9 z1 I
【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡
) A* i0 v1 Z5 S绿地泉景园 :14258元/㎡& U7 j9 h' p- u. ~& A
绿地国际花都 :14085元/㎡
% E  r/ X1 w9 f% x  l绿地泉景嘉园 :14967元/㎡
5 i$ w0 i+ v$ V# t/ Z& ?/ T: K0 Q8 F% W" _  ]0 `8 k
【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡; |9 S3 F; y$ y5 D
外海中央花园 :15298元/㎡5 k! m2 u# {! w. d
- P! A. L3 e8 h3 H) T* y( Z

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高新区
) U9 S, W6 @: y  u; D【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡- \' X/ L/ U0 [) G6 ^; P1 i
雅居园 :21628元/㎡
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【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡: n* @4 [6 \$ T! y
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) P. \  A2 e1 J7 @6 B- K- z* @# V. S7 W1 V/ @
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡/ S% Q& d2 o0 R7 e) \
中铁逸都国际:19270元/㎡/ b: A+ i5 k2 s. n. {
中海奥龙观?。?7017元/㎡
* B& ^, w. Z0 i% `! f, b0 R. F雅居园 :21628元/㎡
" v2 u) q! B' p2 {# g3 ^; `4 ~鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡
9 J& h$ _" |( e- t, O8 x+ J( F
; k# q% y3 j7 d. b+ F4 A7 ~
【区重点】奥体中路学校  小区均价:20892-24443元/㎡" F% B9 D) w$ I6 a( h9 S
中铁汇苑:23953元/㎡
7 |4 s2 n+ t/ K) C+ Y黄金时代(部分):20892元/㎡
  O9 g/ Y6 y2 @# g6 j6 N康桥颐东 :24443元/㎡# b! T( c! U8 i1 p! X$ z
" x3 a+ D2 T1 `+ `% V. k
小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!: A# a% A& J/ n( B3 t6 ]
1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!3 g$ [, D# |& S& k7 c' e4 e
2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
0 O. h' ^9 O9 F* ]3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。1 k- M* `- v2 I
4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。
4 A: G: y2 ], A* K$ b5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。
- E- s/ ]* I9 O/ o6 G4 C, T$ z; k& c7 w( H
) X) z: l1 D& |( X. D7 y

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感觉学区房这个价格是下不来了
( C" S5 |! ^: n

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来看看!6 i; Y1 O$ i+ q* T

毅妈

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看看现在的房价情况

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看看学区房情况
宝宝

高 一

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啦啦啦啦啦

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为了孩子上学,家长们也是拼了
小鱼儿

大 专

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学习,我们明年马上就要入小学了

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看看  其实我就是想看看
大熙妈

高 一

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看看哦
$ K' K. _$ @' Y- M" U

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2013-09-28 
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看看了解下

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看看都多少钱

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岁末年初大盘点!济南最新学区房价格大盘点
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